Immeuble Le Havre Ste Marie ‎ ‎ ‎ 317 000€

[EXCLUSIVITE] LE HAVRE - SAINTE-MARIE - Immeuble de rapport avec RENDEMENT DE ~10% ! (en location nue). A 500m de l'Université du Havre et proche de la gare. Il se compose de 5 appartements (71 m² / 71 m² / 51 m² / 26 m² / 25 m²), 4 sont actuellement loués, 1 est vacant (le locataire vient de partir). Au niveau des DPE l'immeuble est classé X, et les appartements: D,D,D,E,F.

- Pas de charges de copropriété : Le bien est en monopropriété.

- Auto-financement possible

Rentabilité actuelle (location nue) : 10% brut (8% net).

Loyers actuels :

• 2 appartements loués à 640 €

• 1 appartement loué à 521 €

• 1 appartement loué à 402 €

• 1 appartement vacant (ancien loyer à 430 €).

Revenus locatifs annuels : 31 596 € / an.

- Taxe foncière 4483€/an